Clermont-Ferrand est la commune principale et la plus peuplée de la métropole de Clermont-Ferrand, en France. Elle est située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Clermont-Ferrand est le siège du Conseil régional d’Auvergne-Rhône-Alpes et de la Chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand. Elle est également l’un des principaux centres culturels et universitaires de la région. La ville abrite l’Université Clermont Auvergne, le Conservatoire de Musique et de Danse, le Musée Bargoin, le Musée Lecoq, le Théâtre municipal, le Théâtre de Verdure et le Théâtre de Jaude.
Clermont-Ferrand est connue pour son patrimoine architectural remarquable, qui inclut le Palais de l’Évêché, l’Hôtel de ville, la Cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption et le Parc des Sports Marcel-Michelin. La ville est également connue pour ses nombreux monuments, parcs et jardins, ainsi que pour ses nombreuses fêtes et festivals, dont le Festival international du court métrage de Clermont-Ferrand.
Vous résidez depuis plus de huit ans à Clermont-Ferrand, mais étant locataire vous souhaiteriez acheter une maison ? Passer par un gros portail immobilier comme Bienici ou Logic-Immo, de particuliers à particuliers tel que PaP ou ParuVendu, ou choisir un professionnel comme Weiss Immobilier ? Un projet d’investissement immobilier peut vite devenir une entreprise délicate, et pour vous guider davantage voici un certain nombre d’annonces immobilières ayant trouvées preneurs à Clermont-Ferrand ces derniers temps.
Exemple n°1 de maison vendue sur Clermont-Ferrand
Belle maison de village dans le sud de la France – entre mer (30 min ) rivière ( 5 min) et montagne – environ Béziers/ Pèzenas – 1 h de Montpellier –
entièrement rénovée – du sol au plafond , toit, huisseries, escaliers compris
65 m2 au sol X 3 – pas de travaux à prévoir – edf et compteur aux normes –
seuls les murs maîtres ont été gardés – toit entièrement refait – isolation toit ( X3 ) – huisseries refaites et isolées – volets refaits bois –
matériaux très choisis et de qualité
trois niveaux en open space –
alcôve fermée avec point d’eau (lavabo-bidet) – suite parentale
salle d’eau au rez de chaussée et 2 ème niveau – 2 WC (rdc et 2 ème)
cuisine ouverte sur un premier salon au r.d.ch et kitchenette au 2ème
remise au r.de ch. avec pièce technique et buanderie et plonge professionnelle-
3 modules de clim Inverter – 2 gros et 1 mural – 1 cheminée en fonction – 1 poêle
terrasse dominant la vallée – vue sur les pyrénées avec grande baie – 6 vantaux ( 3 fixes- 3 mobiles ) sud-ouest
photo principale : aperçu terrasse – N° 2 : coin cheminée ( 1er) – N°3 : coin salon/cuisine (rdc)
tous les commerces sont présents à 2 min -super U et commerces de proximité -pharmacie – médecins- dentistes- kinés- infirmières -vétérinaires – garages – guichet retrait- artisans – poste – médiathèque – dans le village : multi services – restaurant – bus – écoles
Construction imminente grand parking dans propriété voisine (voté) – possibilité garage voisinage –
Exemple n°2 de maison vendue sur Clermont-Ferrand
Ancien relais de poste situé près de Giat dans le bourg de MAGNAT L’ETRANGE. Le village est situé dans un environnement vallonné et boisé proche de rivières et plans d’eau idéal pour la pêche la chasse les randonnées etc La propriété comprend un grand bâtiment d’habitation et d’importantes dépendances. Les bâtiments en granit présentent de beaux volumes et offrent un très bon potentiel. Un chemin privé donne accès à l’arrière des bâtiments où se trouve une cour fermée engazonnée. Un petit potager jouxte l’ensemble. Dans la partie la plus ancienne édifiée au XVIIe siècle on pourra découvrir des plafonds à la française des placards nichés dans les murs avec leurs boiseries d’origine une porte Renaissance une grande cheminée cantou … Bâtiment d’habitation Appartement sur rue RdeC 1 cuisine de 27 m² 1 salon de 14 m² et 1 salle à manger de 30 m² 1er Etage 2 ch de 12 m² chacune 1 ch de 13 m² 1 ch de 14.8 m² 1 ch de 8 m² 1 SdeB et 1 WC séparé 2ème Etage 1 grenier aménageable de 55 m² habitables Appartement sur cour RdeC 1 entrée de 9 m² 1 pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine aménagée 1 ch de 12.6 m² 1 ch de 12.7 m² 1 Sd’Eau et 1 WC séparé 1er Etage 1 grenier aménageable Dépendances – une grange – une écurie – un garage – deux caves dont une voutée – des bûchers ou poulaillers. Les diagnostics sont en cours. Impôt foncier 485 € Les toitures ont été entièrement refaites en 1976 et sont en parfait état. Diverses parcelles de terrains pâtures et bois d’une superficie de 13 ha peuvent également faire l’objet d’une acquisition. Cette demeure familiale peut être adaptée pour différentes activités lieu de rencontres commerces artisanat etc
Exemple n°3 de maison vendue sur Clermont-Ferrand
Maison contemporaine et lumineuse de 2007 en parfait état (intérieur soigné et extérieur aménagé) de 142 m2 sur un terrain de 518 m2 située à Clermont-Ferrand, quartier La Plaine.
Rez de chaussée :
* une cuisine équipée de 13 m2 semi-ouverte avec cellier attenant
* un salon-séjour de 50 m2 avec 2 grandes baies vitrées orientées Est et Sud donnant chacune sur terrasse
* un bureau de 9 m2
* WC indépendant
* 2 chambres de 13,5 m2 et 15 m2 avec placard pour chacune
* salle de bain double vasque avec baignoire de 7 m²
* nombreux rangements
A l’étage : une suite parentale de 17 m2 avec dressing et salle d’eau avec douche et WC de 5 m2
Chauffage au gaz avec dalle chauffante pour la partie piece de vie (cuisine + salon-séjour + bureau) et radiateurs et seches serviettes dans les chambres et salles de bains. Facture annuelle de gaz : 1000 € (chauffage, eau chaude et cuisson). Chaudiere à condensation avec ballon d’eau chaude de marque Chappee
Ecoconstruction : maison totalement en béton doublement isolée (matériau euromac2)
Garage de 26 m2 avec mezzanine et cellier.
Possibilité de stationner au moins 4 véhicules dans l’allée. Portail en alu avec vidéophone
Jardin clos et arboré fleuri et entretenu. Abri de jardin. Possibilité piscine.
Idéalement située, proche toutes commodités (tram, commerces, acces autoroute, médecins, etc)